보험회사의 대출, 보험약관대출 이외 담보대출도 많이 하는데, 오늘은 부동산담보대출, 개인사업자아파트담보대출, 임대아파트보증금담보대출에 대해 알아보겠습니다.
▣ 목차 ▣
1. 보험회사의 대출
2. 부동산담보대출
3. 개인사업자 아파트담보대출
4. 임대아파트 보증금담보대출
5. 맺음말
1. 보험회사의 대출
가. 종류
(1) 보험계약대출
보험회사의 '대출'이라고 하면, 보험계약자가 가입한 보험의 만기환급금을 담보로 쉽게 대출해 주는 보험계약대출, 약관대출, 약대라고 불리는 대출만 알고 있을 겁니다. 바로 보험회사 대출 중 가장 쉽고 편한 대출은 역시나 보험가입한 내용으로 해지환급 예상금을 담보로 하는 보험계약대출입니다.
(2) 신용대출
보험회사에서도 고객을 대상으로 신용대출을 하고 있습니다. 신용대출이란 담보 없이 편리하게 이용 가능한 대출이기 때문에 신용도에 따라 최대 금액이 달라질 수 있는 것은 일반 은행과 동일하고, 대출 내용도 역시나 비슷합니다.
(3) 담보대출
대출 중 대출하는 기관에서 가장 선호하는 것이 바로 담보대출인데요. 보험회사에서도 담보대출을 하는데 자세한 것은 다음 항목에서 알아보겠습니다.
나. 담보대출의 종류
보험회사마다 담보대출이 다를 수 있겠지만, 이번엔 3가지 담보대출에 대해 알아보겠습니다. 부동산담보대출, 개인사업자아파트담보대출, 임대아파트 보증금담보대출입니다.
2. 부동산담보대출
가. 이용대상
ㅁ 나이가 19세 이상의 개인으로, 신용평가인 NICE 평가 점수 745점 이상이면 누구나 이용 가능합니다.
나. 대출 대상
(1) 아파트 : 전국
(2) 주택 : 수도권, 광역시, 세종시
(3) 오피스텔 : 수도권, 광역시, 세종시
다. 대출 금리
ㅁ 연 4.62~5.02% ('24.4월, 비대면 아파트 담보대출 기준)
라. 대출 한도
ㅁ 담보시세 대비 최대 70% 까지
마. 대출 기간
(1) 아파트 및 주택 : 10~40년
(2) 오피스텔 : 5년
바. 상환방식
(1) 아파트, 주택 : 원리금 균등 상환 방식
(2) 오피스텔 : 만기 일시 상환
사. 중도 상환
ㅁ 3년 이내 1.5% (매년 대출원금의 10% 이내 수수료 면제)
아. 신청 방법
ㅁ 융자지점방문 및 대출 모집인 면담 또는 홈페이지 및 모바일 APP 이용 가능
3. 개인사업자 아파트담보대출
가. 이용대상
ㅁ 나이가 19세 이상의 개인사업자로서, 신용평가인 NICE 평가 점수 745점 이상이면 누구나 이용 가능합니다.
나. 대출 대상
ㅁ 아파트 : 수도권, 광역시, 세종시
다. 대출 금리
ㅁ 연 5.59~6.49% ('24.4월 기준)
라. 대출 한도
ㅁ 담보시세 대비 최대 70% 까지
마. 대출 기간
ㅁ 아파트 3년
바. 상환방식
ㅁ 만기 일시 상환
사. 중도 상환
ㅁ 3년이내 1.5% (매년 3개월 이내 수수료 면제)
아. 신청 방법
ㅁ 융자지점방문 및 대출 모집인 면담
4. 임대아파트 보증금담보대출
가. 이용대상
나이가 19세 이상의 개인으로, 신용평가인 NICE 평가 점수 595점 이상이면 누구나 이용 가능합니다.
나. 대출 대상
(1) 민간임대아파트 : 전국
(2) 공공임대아파트 : 전국
다. 대출 금리
ㅁ 연 5.71~6.21% ('24.4월, 비대면 민간임대론 기준)
라. 대출 한도
ㅁ 임대차 보증금 대비 최대 95% 까지
마. 대출 기간
ㅁ 임대아파트 2년
바. 상환방식
ㅁ 만기 일시 상환
사. 중도 상환
2년 이내 1.5% (만기 3개월 이내 수수료 면제)
아. 신청 방법
융자지점방문 및 대출 모집인 면담 또는 홈페이지 및 모바일 APP 이용 가능
5. 맺음말
보험회사에서도 보험계약대출이 아닌 부동산담보대출, 개인사업자아파트담보대출, 임대아파트보증금담보대출이 있다는 것을 알려드렸습니다.
다만, 보험회사마다, 보험회사의 정책, 정부 금리정책에 따라 수시로 이자율과 대출의 조건이 변경될 수 있다는 점은 참고하시기 바랍니다.
은행 말고, 보험회사에서도 담보대출, 신용대출이 필요한 경우 이용하시면 도움이 될 것입니다.
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